Головна  →  Оголошення  →  10 жовтня 2017

Розпочалось обговорення Детального плану території в районі просп.Науки та вул.Ягідної

Детальний план території в районі просп. Науки та вул. Ягідної у Голосіївському районі м. Києва виконується відповідно до Рішення Київської міської ради від 13.11.2013 № 518/10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві».

Детальний план території (далі ДПТ)  після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення житла, будівництво установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій територій, прокладку інженерних мереж, трасування вулиць тощо.

Виконання ДПТ пов’язано з необхідністю визначення обсягів розміщення житла, будівництвом установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, які відображають нормативний соціально-гарантований рівень обслуговування населення.

Основна мета ДПТ: розвиток інфраструктури, створення комфортних умов для проживання мешканців мікрорайону, а також забезпеченість нормативним соціально-гарантованим рівнем обслуговування населення відповідними підприємствами і установами, місцями постійного зберігання автомобілів, озеленення та формування повноцінного високоякісного життєвого середовища.

Враховуючи існуючу містобудівну ситуацію, яка складається у переважній більшості зі сталої садибної забудови, основними з критеріїв забезпечення соціально-побутовою інфраструктурою вказаної території є формування громадського ядра що містить у собі: лікарню з поліклінікою, загальноосвітню школу на 990 місць, яке зорганізується по парній стороні проспекту Науки у внутрішньо квартальному просторі між пров.Черешневим та вул. Адмірала Ушакова. Одночасно територія ДПТ забезпечується 4 новими та 2 дитсадками що  підлягають реконструкції.

Планується створити культурно-оздоровчу та ландшафтно-рекреаційну зону, на якій розмістити  парк відпочинку поруч зі школою та лікарнею.

Проектом передбачається збереження існуючої садибної забудови та формування нової багатоквартирної житлової забудови у відповідності до визначеної лінії забудови проспекту Науки як магістралі загальноміського значення.

Також, ДПТ підтверджує коригування перспективного транспортного вузла на перетині проспекту Науки та Столичного шосе (1 та 2 черги). 

Північна частина території ДПТ що обмежена вул. Блакитного, просп.  Науки, територією інституту фізики та НПП «Голосіївський» яка сформована будинками застарілого житлового фонду на після розрахунковий період підлягає реновації.

ОСНОВНІ ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ

 

№ п/п

Показники

Одиниця

виміру

Існуючий

стан

Етап

5 років

Етап

20 років

1

2

3

4

5

6

1.

Територія

 

 

 

 

 

Територія в межах проекту

га / %

182,0/100

182,0/ 100

182,0/ 100

 

у тому числі:

 

 

 

 

1.1

- житлова забудова

»

127,46/70,03

124,93/

68,64

124,42/ 68,36

 

У тому числі:

 

 

 

 

 

а) квартали садибної забудови

»

113,72/89,22

109,51/

87,66

109,01/ 87,67

 

б) квартали мало- та середньоповерхової забудови (з урахуванням гуртожитків)

»

10,04/7,88

10,81/8,65

9,74/ 7,83

 

в) квартали багатоквартирної забудови (з урахуванням гуртожитків)

»

3,7/2,90

4,61/3,69

5,68/ 4,56

1.2

- ділянки установ і підприємств обслуговування (крім підприємств і установ мікрорайонного значення)

»

11,37/6,25

9,96/5,47

10,46/ 5,75

1.3

- зелені насадження (крім зелених насаджень мікрорайонного значення)

»

15,58/8,56

14,11/7,75

14,11/ 7,75

1.4

- вулиці в межах червоних ліній

»

19,0/10,44

19,93/10,95

19,93/ 10,95

1.5

Території (ділянки) забудови іншого призначення (ділової, виробничої, комунально-складської, інженерного обладнання, курортної, лікувальної тощо)

 

3,91/2,15

9,37/5,15

9,37/ 5,15

1.6

- інші території (в т.ч. водні поверхні)

»

4,68/2,57

3,71/2,04

3,71/ 2,04

2.

Населення

 

 

 

 

2.1

Чисельність населення, всього

тис. осіб

9,224

10,367

11,296

 

у тому числі:

 

 

 

 

 

- у садибній забудові

»

2,859

2,859

2,859

 

- у багатоквартирній забудові

(з урахуванням гуртожитків)

»

6,365

7,508

8,437

2.2

Щільність населення

осіб/га

72

83

91

 

у тому числі:

 

 

 

 

 

- у садибній забудові

»

25

26

26

 

- у мало- та середньоповерхової забудові та багатоквартирній забудові

(з урахуванням гуртожитків)

»

463

487

547

3.

Житловий фонд

 

 

 

 

3.1

Житловий фонд, всього

тис. м2

заг. площі

тис. м2

площі ква-р

388,515

286,346

431,9544

323,170

470,1192

355,685

 

у тому числі:

 

 

 

 

 

 

- садибний

тис. м2

заг. площі

тис. м2

площі ква-р

200,130

142,950

200,130

142,950

200,130

142,950

 

 

- багатоквартирний

тис. м2

заг. площі

тис. м2

площі ква-р

188,385

143,396

231,8244

180,220

270,062

212,735

3.2

Середня житлова забезпеченість

м2/особу

31

31

31

 

у тому числі:

 

 

 

 

 

- у садибній забудові

»

50

50

50

 

- у багатоквартирній забудові (з урахуванням гуртожитків)

»

22

24

25

3.3

Вибуття житлового фонду

тис. м2

загальної площі

-

-

-

3.4

Житлове будівництво, всього:

у тому числі за видами:

тис. м2

загальної площі /

квартира

(будинків)

-

43,4394

653

81,6771

1173

 

- садибна та зблокована забудова (одноквартирна забудова)

тис.м2/ будинків

-

-

-

 

- багатоквартирна забудова

тис.м2/

квартир

-

43,4394

653

81,6771

1173

 

із неї:

 

-

-

-

 

 - малоповерхова (1-3 поверхи)

»

-

-

-

 

 - середньоповерхова (4-5 поверхів)

»

-

-

-

 

 - багатоповерхова (6 поверхів та вище)

»

-

43,4394

653

81,6771

1173

 

у тому числі поверхів:

 

-

-

-

 

- 6-9

 

-

-

-

 

- 10 і вище

 

-

43,4394

653

81,6771

1173

3.5

Житлове будівництво за рахунок проведення реконструкції існуючої забудови

тис. м2

-

-

-

4.

Установи та підприємства обслуговування

 

 

 

 

4.1

Дошкільні навчальні заклади

місць

114

364

567

4.2

Загальноосвітні навчальні заклади *

учнів

625

1635

1635

4.3

Стаціонари (лікарні) усіх типів

ліжок

-

-

163

4.4

Поліклініки, амбулаторії, диспансери без стаціонару. Кабінети сімейного лікаря

відв. за зміну.

19

85

271

4.5

Спортивні зали загального користування

м2 площі

підлоги

150,0

370,90

826,90

4.6

Відкриті площинні споруди у житлових кварталах

га

0,9

5,97

8,039

4.7

Приміщення для фізкультурно-оздоровчих занять у житловому кварталі

м2

заг. площі

300,0

1192,0

1407,20

4.8

Бібліотеки

тис. один.

зберіг.

-

44,861

49,041

4.9

Магазини

м2 торг. пл.

2120,0

3877,9

6898,0

4.10

Підприємства громадського харчування

місць

127

196

440

4.11

Установи побутового обслуговування

роб. місць

50

105

157

4.12

Орієнтовна кількість перспективних  робочих місць

роб. місць

 

 

2698

       

Схема існуючих планувальних обмежень

Схема проектних планувальних обмежень

План існуючого використання

Опорний план

Проектний план

План "червоних ліній"

Схема організації руху транспорту та пішоходів

 

Замовник розробки – Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації).

Розробник – Комунальна організація «Інститут Генерального плану м. Києва» ВО КМР (КМДА)

Експозиція проекту детального плану території в районі просп. Науки та вул. Ягідної у Голосіївському районі м. Києва розташована у приміщенні Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації за адресою просп. Голосіївський, 42.

Ознайомлення з томами проекту Детального плану в районі просп. Науки та вул. Ягідної у Голосіївському районі м. Києва відбувається в Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: м. Київ, вул.Хрещатик, 32, 3 поверх, каб. 307 щовівторка з 13.00 до 17.00 та щоп’ятниці з 10.00 до 13.00.

Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайтах  www.kga.gov.ua та www.kievgenplan.grad.gov.ua .

Строк ознайомлення з матеріалами проекту містобудівної документації: – 30 днів з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.

Відповідно до частини шостої статті 21. Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

Пропозиції громадськості мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил та надаватися у місячний строк з моменту публікації повідомлення про початок громадських слухань.

Пропозиції, надані після встановленого строку, не розглядаються.

Пропозиції до проектів містобудівної документації на місцевому рівні мають право надавати:

-  повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

- юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, для якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

-  власники  та  користувачі  земельних  ділянок,  розташованих  на території, щодо якої розробляється документація, та на суміжній з нею;

-  представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;

-  народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.

 

Пропозиції подавати у письмовому вигляді до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м, Київ. вул. Хрещатик, 32 в строк - 1 місяць з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації (з 09.10.2017).

Пропозиції підлягають реєстрації  відповідно п.11 постанови Кабінету міністрів України від 25.08.2011р. № 555.

Посадові особи, відповідальні за організацію розгляду пропозицій: Зайченко Т. В., Титаренко О. Л.

 

Перейти до спискуВерсiя для друку