Детальний план території в районі просп. Науки та вул. Ягідної у Голосіївському районі м. Києва виконується відповідно до Рішення Київської міської ради від 13.11.2013 № 518/10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві».
Детальний план території (далі ДПТ) після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення житла, будівництво установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій територій, прокладку інженерних мереж, трасування вулиць тощо.
Виконання ДПТ пов’язано з необхідністю визначення обсягів розміщення житла, будівництвом установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, які відображають нормативний соціально-гарантований рівень обслуговування населення.
Основна мета ДПТ: розвиток інфраструктури, створення комфортних умов для проживання мешканців мікрорайону, а також забезпеченість нормативним соціально-гарантованим рівнем обслуговування населення відповідними підприємствами і установами, місцями постійного зберігання автомобілів, озеленення та формування повноцінного високоякісного життєвого середовища.
Враховуючи існуючу містобудівну ситуацію, яка складається у переважній більшості зі сталої садибної забудови, основними з критеріїв забезпечення соціально-побутовою інфраструктурою вказаної території є формування громадського ядра що містить у собі: лікарню з поліклінікою, загальноосвітню школу на 990 місць, яке зорганізується по парній стороні проспекту Науки у внутрішньо квартальному просторі між пров.Черешневим та вул. Адмірала Ушакова. Одночасно територія ДПТ забезпечується 4 новими та 2 дитсадками що підлягають реконструкції.
Планується створити культурно-оздоровчу та ландшафтно-рекреаційну зону, на якій розмістити парк відпочинку поруч зі школою та лікарнею.
Проектом передбачається збереження існуючої садибної забудови та формування нової багатоквартирної житлової забудови у відповідності до визначеної лінії забудови проспекту Науки як магістралі загальноміського значення.
Також, ДПТ підтверджує коригування перспективного транспортного вузла на перетині проспекту Науки та Столичного шосе (1 та 2 черги).
Північна частина території ДПТ що обмежена вул. Блакитного, просп. Науки, територією інституту фізики та НПП «Голосіївський» яка сформована будинками застарілого житлового фонду на після розрахунковий період підлягає реновації.
ОСНОВНІ ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ
№ п/п | Показники | Одиниця виміру | Існуючий стан | Етап 5 років | Етап 20 років | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
1. | Територія |
|
|
|
| |
| Територія в межах проекту | га / % | 182,0/100 | 182,0/ 100 | 182,0/ 100 | |
| у тому числі: |
|
|
|
| |
1.1 | - житлова забудова | » | 127,46/70,03 | 124,93/ 68,64 | 124,42/ 68,36 | |
| У тому числі: |
|
|
|
| |
| а) квартали садибної забудови | » | 113,72/89,22 | 109,51/ 87,66 | 109,01/ 87,67 | |
| б) квартали мало- та середньоповерхової забудови (з урахуванням гуртожитків) | » | 10,04/7,88 | 10,81/8,65 | 9,74/ 7,83 | |
| в) квартали багатоквартирної забудови (з урахуванням гуртожитків) | » | 3,7/2,90 | 4,61/3,69 | 5,68/ 4,56 | |
1.2 | - ділянки установ і підприємств обслуговування (крім підприємств і установ мікрорайонного значення) | » | 11,37/6,25 | 9,96/5,47 | 10,46/ 5,75 | |
1.3 | - зелені насадження (крім зелених насаджень мікрорайонного значення) | » | 15,58/8,56 | 14,11/7,75 | 14,11/ 7,75 | |
1.4 | - вулиці в межах червоних ліній | » | 19,0/10,44 | 19,93/10,95 | 19,93/ 10,95 | |
1.5 | Території (ділянки) забудови іншого призначення (ділової, виробничої, комунально-складської, інженерного обладнання, курортної, лікувальної тощо) |
| 3,91/2,15 | 9,37/5,15 | 9,37/ 5,15 | |
1.6 | - інші території (в т.ч. водні поверхні) | » | 4,68/2,57 | 3,71/2,04 | 3,71/ 2,04 | |
2. | Населення |
|
|
|
| |
2.1 | Чисельність населення, всього | тис. осіб | 9,224 | 10,367 | 11,296 | |
| у тому числі: |
|
|
|
| |
| - у садибній забудові | » | 2,859 | 2,859 | 2,859 | |
| - у багатоквартирній забудові (з урахуванням гуртожитків) | » | 6,365 | 7,508 | 8,437 | |
2.2 | Щільність населення | осіб/га | 72 | 83 | 91 | |
| у тому числі: |
|
|
|
| |
| - у садибній забудові | » | 25 | 26 | 26 | |
| - у мало- та середньоповерхової забудові та багатоквартирній забудові (з урахуванням гуртожитків) | » | 463 | 487 | 547 | |
3. | Житловий фонд |
|
|
|
| |
3.1 | Житловий фонд, всього | тис. м2 заг. площі тис. м2 площі ква-р | 388,515 286,346 | 431,9544 323,170 | 470,1192 355,685 | |
| у тому числі: |
|
|
|
| |
|
- садибний | тис. м2 заг. площі тис. м2 площі ква-р | 200,130 142,950 | 200,130 142,950 | 200,130 142,950 | |
|
- багатоквартирний | тис. м2 заг. площі тис. м2 площі ква-р | 188,385 143,396 | 231,8244 180,220 | 270,062 212,735 | |
3.2 | Середня житлова забезпеченість | м2/особу | 31 | 31 | 31 | |
| у тому числі: |
|
|
|
| |
| - у садибній забудові | » | 50 | 50 | 50 | |
| - у багатоквартирній забудові (з урахуванням гуртожитків) | » | 22 | 24 | 25 | |
3.3 | Вибуття житлового фонду | тис. м2 загальної площі | - | - | - | |
3.4 | Житлове будівництво, всього: у тому числі за видами: | тис. м2 загальної площі / квартира (будинків) | - | 43,4394 653 | 81,6771 1173 | |
| - садибна та зблокована забудова (одноквартирна забудова) | тис.м2/ будинків | - | - | - | |
| - багатоквартирна забудова | тис.м2/ квартир | - | 43,4394 653 | 81,6771 1173 | |
| із неї: |
| - | - | - | |
| - малоповерхова (1-3 поверхи) | » | - | - | - | |
| - середньоповерхова (4-5 поверхів) | » | - | - | - | |
| - багатоповерхова (6 поверхів та вище) | » | - | 43,4394 653 | 81,6771 1173 | |
| у тому числі поверхів: |
| - | - | - | |
| - 6-9 |
| - | - | - | |
| - 10 і вище |
| - | 43,4394 653 | 81,6771 1173 | |
3.5 | Житлове будівництво за рахунок проведення реконструкції існуючої забудови | тис. м2 | - | - | - | |
4. | Установи та підприємства обслуговування |
|
|
|
| |
4.1 | Дошкільні навчальні заклади | місць | 114 | 364 | 567 | |
4.2 | Загальноосвітні навчальні заклади * | учнів | 625 | 1635 | 1635 | |
4.3 | Стаціонари (лікарні) усіх типів | ліжок | - | - | 163 | |
4.4 | Поліклініки, амбулаторії, диспансери без стаціонару. Кабінети сімейного лікаря | відв. за зміну. | 19 | 85 | 271 | |
4.5 | Спортивні зали загального користування | м2 площі підлоги | 150,0 | 370,90 | 826,90 | |
4.6 | Відкриті площинні споруди у житлових кварталах | га | 0,9 | 5,97 | 8,039 | |
4.7 | Приміщення для фізкультурно-оздоровчих занять у житловому кварталі | м2 заг. площі | 300,0 | 1192,0 | 1407,20 | |
4.8 | Бібліотеки | тис. один. зберіг. | - | 44,861 | 49,041 | |
4.9 | Магазини | м2 торг. пл. | 2120,0 | 3877,9 | 6898,0 | |
4.10 | Підприємства громадського харчування | місць | 127 | 196 | 440 | |
4.11 | Установи побутового обслуговування | роб. місць | 50 | 105 | 157 | |
4.12 | Орієнтовна кількість перспективних робочих місць | роб. місць |
|
| 2698 | |
Схема існуючих планувальних обмежень
Схема проектних планувальних обмежень
Схема організації руху транспорту та пішоходів
Замовник розробки – Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації).
Розробник – Комунальна організація «Інститут Генерального плану м. Києва» ВО КМР (КМДА)
Експозиція проекту детального плану території в районі просп. Науки та вул. Ягідної у Голосіївському районі м. Києва розташована у приміщенні Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації за адресою просп. Голосіївський, 42.
Ознайомлення з томами проекту Детального плану в районі просп. Науки та вул. Ягідної у Голосіївському районі м. Києва відбувається в Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) за адресою: м. Київ, вул.Хрещатик, 32, 3 поверх, каб. 307 щовівторка з 13.00 до 17.00 та щоп’ятниці з 10.00 до 13.00.
Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайтах www.kga.gov.ua та www.kievgenplan.grad.gov.ua .
Строк ознайомлення з матеріалами проекту містобудівної документації: – 30 днів з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.
Відповідно до частини шостої статті 21. Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім'я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.
Пропозиції громадськості мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил та надаватися у місячний строк з моменту публікації повідомлення про початок громадських слухань.
Пропозиції, надані після встановленого строку, не розглядаються.
Пропозиції до проектів містобудівної документації на місцевому рівні мають право надавати:
- повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- юридичні особи, об'єкти нерухомого майна яких розташовані на території, для якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
- власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розробляється документація, та на суміжній з нею;
- представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
- народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.
Пропозиції подавати у письмовому вигляді до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м, Київ. вул. Хрещатик, 32 в строк - 1 місяць з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації (з 09.10.2017).
Пропозиції підлягають реєстрації відповідно п.11 постанови Кабінету міністрів України від 25.08.2011р. № 555.
Посадові особи, відповідальні за організацію розгляду пропозицій: Зайченко Т. В., Титаренко О. Л.